{"id":2030,"date":"2016-02-12T18:15:07","date_gmt":"2016-02-12T18:15:07","guid":{"rendered":"http:\/\/tonala.gob.mx\/portal\/?page_id=2030"},"modified":"2016-02-12T18:15:07","modified_gmt":"2016-02-12T18:15:07","slug":"tramite-de-regularizacion-de-predios","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/tonala.gob.mx\/portal\/tramite-de-regularizacion-de-predios\/","title":{"rendered":"Tramite de regularizaci\u00f3n de predios"},"content":{"rendered":"<p><strong>Documentos para iniciar el tramite de regularizaci\u00f3n a trav\u00e9s de la ley para la regularizaci\u00f3n de predios urbanos en el estado de Jalisco<\/strong><\/p>\n<p>1. Presentar solicitud conforme al articulo 15 de la ley (vincular pagina)<\/p>\n<p>2. Adjuntar a la solicitud:<\/p>\n<ul>\n<li>Original o copia certificada del cdocumento que acredite la propiedad con o sin inscripcion al registro publico de la propiedad<\/li>\n<li>Certificacion de hechos notariada<\/li>\n<li>Copia simple de acta constitutiva asosiacion vecinal<\/li>\n<li>Original de historial catastral del predio<\/li>\n<li>Pago de predial actualizado<\/li>\n<li>Plano de lotificacion del asentamiento humano irregular<\/li>\n<li>Original certificado de libertad de gravamen<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Proceso de regularizaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Publicacion de la solicitud<\/li>\n<li>La comur revisa y en su caso acuerda solicitar dictamen de procedencia a la prodeur<\/li>\n<li>Elaborar proyecto definitivo de urbanizacion conforme al articulo 22 de la ley<\/li>\n<li>Elaborar convenio de regularizacion articulo 25 de la ley<\/li>\n<li>Elaborar proyectod e resolucion conforme al articulo 26<\/li>\n<li>Declaratoria y autorizacion de regularizacion por parte del pleno del ayuntamiento conforme a articulo 27 de la ley<\/li>\n<li>Inscripcion por parte del solicitante de la resolucion del ayuntamiento ante catastro municipal y registro publico de la propiedad conforme al articulo 28 de la ley\u00a0cumplimiento de convenio de regularizacion por parte de los solicitantes<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Integraci\u00f3n del proyecto definitivo de urbanizaci\u00f3n\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">1. El plano de localizaci\u00f3n donde se precise:<\/p>\n<ul>\n<li>La ubicaci\u00f3n del fraccionamiento en el centro de poblaci\u00f3n;<\/li>\n<li>Las \u00e1reas de restricci\u00f3n o zonas intermedias de salvaguarda, con sus dimensiones y superficies; y en su caso;<\/li>\n<li>los predios originales y la indicaci\u00f3n de las etapas como se propone realizar la identificaci\u00f3n y titulaci\u00f3n de lotes;<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">2. El plano de espacios p\u00fablicos o \u00e1reas de cesi\u00f3n para destino, con sus dimensiones, superficies, denominaci\u00f3n o nomenclatura;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">3. El plano de las manzanas del fraccionamiento con sus dimensiones, superficies y nomenclatura y en su caso, la indicaci\u00f3n de sus etapas para la identificaci\u00f3n y titulaci\u00f3n de lotes;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">4. El plano de lotificaci\u00f3n general, por etapas o manzanas donde se precise:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"padding-left: 30px;\">El uso del suelo que corresponda a los inmuebles, conforme su clasificaci\u00f3n de \u00e1reas y zonas;<\/li>\n<li style=\"padding-left: 30px;\">los datos t\u00e9cnicos relativos a las superficies totales de lotificaci\u00f3n, restricciones, vialidades y \u00e1reas de cesi\u00f3n para destinos;<\/li>\n<li style=\"padding-left: 30px;\">la localizaci\u00f3n, dimensiones y superficie de cada lote.\u00a0(vincular a una pagina la solapa con los datos que debe contener el proyecto definitivo)<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Requisitos de Titulaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Copia vo.bo. de asociaci\u00f3n vecinal y\/o propietario del predio (en su caso)<\/li>\n<li>Copia pago convenio de regularizaci\u00f3n (en su caso)<\/li>\n<li>Copia pago impuesto predial actualizada<\/li>\n<li>Copia de contrato de compra venta<\/li>\n<li>Copia de identificaci\u00f3n oficial solicitante y c\u00f3nyuge en su caso<\/li>\n<li>Original acta de nacimiento solicitante y c\u00f3nyuge en su caso<\/li>\n<li>Original acta de matrimonio en su caso<\/li>\n<li>Copia pago de servicios en su caso<\/li>\n<li>Plano individual del lote<\/li>\n<li>Testimonial<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Inventario de lotes sin titular<\/strong><\/p>\n<p><strong>Art\u00edculo 44. <\/strong>el secretario general en cumplimiento del acuerdo de ayuntamiento donde se autorizo la regularizaci\u00f3n de un \u00e1rea o fraccionamiento y existan predios o lotes sin titular que no hayan sido\u00a0 reclamados, proceder\u00e1 a:<\/p>\n<ul>\n<li>Certificar que ha transcurrido el plazo de seis meses posteriores a su publicaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n;<\/li>\n<li>Identificar e inventariar los predios o lotes sin titular; y<\/li>\n<li>Solicitar al registro p\u00fablico de la propiedad que los predios o lotes sin titular se inscriban a favor del instituto jalisciense de la vivienda o\u00a0 en su caso, al municipio para la prestaci\u00f3n de servicios p\u00fablicos, a los organismos o entidades que administren servicios p\u00fablicos o reservas urbanas para programas de vivienda que al efecto se constituyan o regulen por el ayuntamiento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Documentos para iniciar el tramite de regularizaci\u00f3n a trav\u00e9s de la ley para la regularizaci\u00f3n de predios urbanos en el<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"class_list":["post-2030","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tonala.gob.mx\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2030","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tonala.gob.mx\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/tonala.gob.mx\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tonala.gob.mx\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tonala.gob.mx\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2030"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tonala.gob.mx\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2030\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2031,"href":"https:\/\/tonala.gob.mx\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2030\/revisions\/2031"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tonala.gob.mx\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2030"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}